千葉市、四街道市で中古住宅などの不動産売却・買取を手がける「センチュリー21あさひアーバン」の任意売却・リースバック

競売を避けて自分の意志で有利に売却できる任意売却

任意売却とは住宅ローンの返済が滞り、強制的に競売となってしまう前に自分の意志で不動産を売却できる方法です。

任意売却は競売よりも有利に売却することができます。たとえば競売よりも高く売却できるため、残債を減らすことができます。さらに、残債の月々の返済額をリスケジュールが可能であるため、余裕を持てるのが任意売却の特徴です。他にも、売却代金から引越し費用の捻出や、情報公開せずに売却できるためプライバシーを守りやすいなどのメリットが任意売却にはあります。

不利な競売を回避し、自分の意志で有利に売却したいならば任意売却を検討しましょう。

ローン返済でお困りなら抱え込むよりご相談を！

任意売却と聞くと非常に難しく感じられたり、必要以上に責任を感じてしまう方もいらっしゃいますが、金融機関、保証会社、サービサーなどの社会的役割をご説明し仕組みをご理解いただくと、見た目に表情が明るくなり気持ちも前向きになる方が多いようです。ぜひご一緒に解決への最短ルートを考えましょう。

ローンの滞納が続いてしまうと裁判所によって強制的に競売が開始されてしまい、不利な条件で物件が売却されてしまいます。ご自身の意志により少しでも有利に売却を進めるためにも、なるべく早く任意売却をご検討ください。

センチュリー21あさひアーバンは司法書士・税理士・弁護士等とネットワークがあるため、法的な問題も安心してご相談いただけます。「リストラで支払いが厳しい」「ローンの滞納が続いている」などローン返済でお困りでしたら、ぜひ当社にお問い合わせください。

リースバックとは？

「売却した後も、住み慣れた我が家に済み続けたい」リースバックなら、その願いが叶います。お客様のご自宅を当社や当社紹介の会社が直接購入すると同時に、それら購入会社とお客様の間で賃貸契約を結びます。その後は賃料をお支払いいただくことで、これまでと同じようにお住み続けいただけます。売却後の引越し不要でお子様の転校、ご近所に知られるなどの心配がないのもメリットです。

現在の収入状況や支払い可能な賃料、将来の買い戻しのご希望などをぜひお聞かせください。お客様のご要望をできる限り叶えるリースバックプランをご提案いたします。

思い出深い我が家で暮らし続けながら、医療費と生活費を捻出

実家で暮らす父がある日突然、大病を患いました。勤めていた会社からは休職扱いとして手当が支給されるものの給料満額分とはいきません。さらに母は看病のために会社を退職して収入が激減したことで医療費と生活資金に不安が見え、実家を売却する話が出てきました。

とはいえ「長年住んでいた自宅を売却するのは…」と悩んでいたところにリースバックのサービスを知り申し込みました。想像以上に評価は高く、賃料を支払えば住み続けられるとのことで契約して売却、現在に至ります。

いまでは父も退院し、住み慣れた我が家で孫の遊びにお爺ちゃんとして笑顔で付き合ってくれています。

「近所へ知られずに売りたい…」生活を大きく変えず、最適なプランを提案します

やむを得ない事情により不動産売却をする場合、「ご近所に知られたくない」とお考えになる方はたくさんいらっしゃいます。当社では仲介売却・不動産買取・リースバックなどお客様にあった最適な売却プランをご提案するとともに、「プライバシーの保護」に努めます。ご希望があれば物件情報を公開せずに売却を進めますので、ご近所に知られる心配はございません。

生活を大きく変えずに住み続けながら売却したいなら、ぜひセンチュリー21あさひアーバンへご相談ください。